·El desarrollo de C.Comerciales en el país ha migrado hacía una nueva forma de negocio
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| Carlos Alberto Serna Londoño |
El ejecutivo llamó la atención
sobre la forma en la que el desarrollo
de centros comerciales en el país ha migrado hacía una nueva forma de negocio.
“Ha habido cambios sustanciales, las ventas antes no tenían ningún tipo de
filtro y cualquier inversionista podía tener un local en un Centro Comercial,
creando una tendencia alcista debido al interés sobre todo de ganar
rentabilidad. Hoy se han profesionalizado las ventas y se busca que el comerciante
sea el propietario, garantizando un nivel óptimo de aperturas. Los
inversionistas son importantes y eligen alternativas de locales que previamente
se han negociado con un contrato justo para las partes”. Ejemplo de lo anterior, el complejo NAO fun+Shopping en
Cartagena, donde a hoy el cerca del 80% de los locatarios del centro
comercial son propietarios, garantizando
aperturas reales y control de la mezcla.
“La tendencia en Colombia es de
Centros Comerciales de un solo dueño, donde todos los locales se arriendan para
buscar la mejor mezcla comercial posible. Este modelo facilita la toma de
decisiones, libera flujo de caja de los comerciantes y hay mayor dinámica para
la puesta en marcha”, anotó Serna Londoño para quien incorporar opciones de entretenimiento
con componente tecnológico es hoy una necesidad en un centro comercial que
quiera ofrecer una completa mezcla comercial.
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| Tercer piso del Centro comercial |
Con un gran evento de inauguración a realizarse el
próximo 29 de octubre, tras una etapa de aperturas parciales, los 80 locales
comerciales nuevos de un igual número de marcas que conforman el Centro Comercial del complejo Nao Fun +
Shopping abrirán sus puertas en la que es considerada como la mezcla
comercial más importante y exclusiva de la ciudad, al traer lo mejor del
comercio a Bocagrande. Fedco, Bosi, Totto, Armi, Pronto, B-kul, Koaj, Boots´n
Bags, Vélez, Mac Center, Magifoto, Opticentro Internacional, Quest, Swatch,
Planeta Sport, F. Nebuloni, Crocs, Nautica, Brooksfield, Touche, Oakley, Jon
Sonen, Mussi, Joyería Latorre, Swarovski, Galeria Nieto, Cineland, Joyería
D’Baez, Platería Ramírez, Ángela Botero Accesorios, Meridian Time, Kitty Shop,
Bogotá Beer Company, Baraka, Subway, Gelateria Paradiso, Swensen´s, Temaki,
Villa Italian Kitchen, Ambiente Gourmet,
El Corral, Juan Valdez, Linuras, Presto, Tacos &BBQ, entre
otros, son algunas de las marcas que se
han unido al proyecto.
Boots’n Bags, Bogotá Beer
Company, Linuras NU, Swensn´s, Villa Italian Kitchen, Swarovki y Platería
Ramírez, son algunas de las marcas que decidieron abrir operación en Cartagena
tras su vinculación con el complejo NAO FUN & SHOPPING. Hasta el momento no
tenían operación comercial en la ciudad.
El nuevo Centro Comercial de
Cartagena, forma parte del complejo Nao Fun + Shopping desarrollo que en 60.000m² de construcción, incluye centro
comercial, centro de convenciones, el casino más grande de la ciudad con 1.900
metros cuadrados de superficie, 450 parqueaderos, cluster de joyerías,
oficinas, apartamentos, piscinas, cinco salas de cine y el que será uno de los
hoteles más importantes de la ciudad: Intercontinental Cartagena, un hotel
cinco estrellas con 282 habitaciones que forma parte de la segunda etapa del
mega proyecto que se construye actualmente.
Desarrollado por las firmas Espacios
Urbanos, GVA y Tenco S.A., Nao Fun +
Shopping es hoy una realidad representada en una ambiciosa construcción en la
calle 5ta sobre la Avenida San Martín en el sector de Bocagrande que con este
tipo de proyectos inicia su renovación.
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